Что делать, если Ваша крыша потекла?
Капитальный и текущий ремонт кровли
Со временем любая кровля выходит из строя. С одними кровельными материалами, это происходит раньше, с другими позже. Но вопрос о ремонте кровли, так или иначе, все же поднимается. Ухудшение эксплуатационных характеристик крыши может произойти по многим причинам – влияние природных факторов, ошибки при установке, использование некачественных материалов.
Ремонт кровли: вздутие
Вздутие – одна из основных причин, выхода кровли из строя. Оно характеризуется тем, что под кровельным материалом образуются вздутия из-за проникновения туда влаги. Единственным правильным решением этой проблемы, является установка «дышащей» кровли, которая препятствует ее скоплению.
Ремонт кровли: мягкая кровля
Текущий ремонт мягкой кровли – происходит чаще, чем ремонт металлической кровли или черепицы. Этот материал менее долговечен и прочен. Часто используются такие материалы как рубероид и толь. Ремонт кровли из рубероида происходит раз в 5 лет. Для того чтобы толь сохранял свои свойства, его надо каждые 3 года покрывать мастикой.
За мягкой кровлей надо постоянно следить и проверять ее состояние. При обнаружении слабых мест, их надо срочно заменить. Только в этом случаи можно вовремя избавиться от протечек, что позволит крыше прослужить дольше.
Ремонт кровли: металлическая кровля
Ремонт металлической кровли – происходит намного реже, примерно раз в 15 лет, благодаря тому, что в ее производстве используют такой прочный и долговечный материал, как оцинкованная сталь. При долгом использовании главной проблемой может стать появление протечек и ржавчины.
В этом случае, необходимо заменить часть испорченной кровли, на заплатку из такого же материала, предварительно следует избавиться от ржавчины. Если же пострадала большая часть крыши, придется практически заново заменять все покрытие. Для того чтобы кровля прослужила дольше следует использовать материалы с полимерным покрытием, они также защищают от коррозии.
Если вовремя не провёлся ремонт кровли, то придется проводить или капитальный ремонт или полностью менять всю крышу. При капитальном ремонте кровли снимают все испорченные или прогнившие части крыши и заменяются на хорошие. Также проводят ремонт пароизоляции, водостоков, установка новых стяжек. При замене всей крыши, её полностью снимают и заменяют на новую.
Также желательно заменить и всю несущую конструкцию, покрыть все огнестойким средством, а деревянные элементы антисептиком. После окончания ремонта кровли устанавливается дополнительная теплоизоляции и происходит окраска поверхности крыши. Существует также такой вид ремонта кровли, как аварийный. Он производится в срочном порядке, происходит замена участков, которые могут в ближайшее время дать течь.
Стоимость всей работы рассчитывается профессионалом, который приезжает и делает все замеры. Цена напрямую будет зависеть от тяжести работы и стоимости используемого материала. Переоценить роль кровли сложно, поэтому не стоит экономить при ее ремонте. Следует обращаться к профессионалам и использовать материалы только лучшего качества.
С уважением, Алексей Александров
