Варианты получения ипотеки без первого взноса
Варианты получения ипотеки без первого взноса
Каждый человек мечтает о собственном жилье. Очень многие для решения данного вопроса готовы на оформление ипотеки. Если у вас нет достаточных средств для того, чтобы внести в банк первоначальную сумму, а желание иметь собственный угол велико и зарплата позволяет оплачивать счета, то возможна и ипотека без первого взноса.
Мало кому сегодня удается поучаствовать в банковских программах без первого взноса. До кризиса их было значительно больше и условия по ним были более выгодными для клиентов. Подобные программы сегодня реализовываются не во всех регионах России.
Все же сегодня получение ипотечного кредита без первого взноса это реальность. Однако в подобном случае нужно заранее иметь в виду то, что проценты по подобному виду кредитования будут гораздо выше. Способов получить ссуду не уплачивая первый платеж по ипотеке несколько.
Во-первых, при наличии в собственности какой-нибудь другой недвижимости она легко сможет послужить залогом. Но тут необходимо учитывать то обстоятельство, что ни одна из находящихся в Воронеже банковских организаций не возьмется оформлять в виде залога недвижимость, расположенную в каком-либо другом регионе. К тому же и жилье, которое Вы предложите заложить банку оценят в максимум в 80% от ее реальной стоимости, а то и вовсе в 70%.
Во-вторых, получение ссуды без первоначального взноса посредством оформления двух ипотечных займов одновременно. При подобном варианте, под имеющуюся недвижимость, вы получаете необходимую денежную сумму первого взноса, а второй ипотечный заем оформляете под залог покупаемой квартиры. Этот способ удобен тем, что дает возможность приобретения дома или квартиры любой стоимости. При этом необходимо заметить, что далеко не каждый банк в Воронеже станет использовать такую схему. Возможно, что придется воспользоваться кредитами, оформленными в разных банковских учреждениях.
Третий из способов получения займа без внесения первого платежа интересен только тем, у кого недвижимого имущества нет или оно не является залоговым. В таком случае для погашения первого взноса можно воспользоваться беззалоговым потребительским кредитом, а не ипотекой. Однако, его вы сможете получить исключительно под свой официальный доход. Кроме того сумма самого займа очень большой не будет, да и сроки погашения гораздо меньше тех, что при оформлении ипотеки.
Получить ипотеку без первоначальных вложений вполне реально. При этом только свои финансовые возможности нужно оценить правильно. Скорее всего, вам придется проводить оплату по двум кредитам одновременно и не просто так, а с процентами. Если вы ради решения квартирного вопроса готовы к такого рода временным неудобством, то уже в самое ближайшее время вы сможете стать собственником квартиры о которой раньше только мечтали.
С уважением, Алексей Александров
